期间周报 | 韧性孕育，上海金茂以实力书写逆势华章

前行的说念路总布满挑战，但真确的强人，总能在岁月的淬真金不怕火中，怒放出顽强的光辉。

中国金茂，凭借其不凡的品牌价值，一语气二十一年蝉联“中国500最具价值品牌”的盛誉。瞻望2025年，其全口径销售额方针直指1135亿元，同比增长约15.5%，成为房地产行业内，在前十强房企中独一实现正增长的企业。在这股强盛的增长海浪中，金茂上海更是担当起上海力量的重担，为中国金茂的逆势上扬孝顺了关键力量。

2025年，金茂上海年度销售额实现了历史性的冲突，首次挺进220亿元大关，并一举踏进上海房企销售额排名榜前七强，完成了其精确而不凡的计策蝶变。

第一篇章：逆势而上的攀高者

急流勇进，历久主张铸就愿景与定力

在中流击水、浪遏飞舟的期间海浪中，房地产行业的下半场属于那些信守历久主张的先驱。自1994年植根上海，金茂便以其深厚的愿景和长跑般的定力，与这座城市共同谱写了一段不凡的攀升之路。

张开剩余89%

上海高水准竞技场中的“少数派”隆起施展

上海，当作中国房地产阛阓的风向标，其计策地位可想而知。只好实力巨大的企业方能在此角逐，为城市奉献更优质的建造作品。而恰是在与这些强人的较量中，金茂上海得以阻挡自我超越，最终交出了这份令东说念主耀眼的“少数派”逆势收获单。

在行业的疆土中，总需要一些敢于冲突的“少数派”，他们以引颈者的姿态，如同灯塔般照亮前行的地点，指令着探索的征程。

“璞系”与“棠系”初登上海，烽火城市矜恤

初度再会，若何能够如斯契合？这背后莫得捷径，只好怀揣一颗“空杯”之心，一次又一次地不遗余力。

2025年，金茂的“金玉满堂”产品系列在上海地面生根发芽。其中，“璞系”与“棠系”的首次亮相，如同期光雕饰的孪生花朵，以判然不同的好意思学作风和东说念主文温度，修起着这座城市多元化的居住向往。

金茂璞元，当作金茂的顶级匠心之作，剿袭“非一线不入、非中枢不入、非东说念主文不入”的择址形而上学。它以顶级的艺术好意思学、深厚的文化底蕴和不凡的产品力，匠心打造了一处能够安顿内心、洗尽铅华的精神栖居地。更值得一提的是，该作品荣获2025年英国伦敦“住宅景不雅类金奖”，为期间精英阶级重拾内心宁静的山水境界。

而金茂棠前，则入选了上海市“好屋子·市房协‘四好一新’”优秀案例。它以温存脉脉的全龄化瞎想，形色出一幅充满生涯气味的画卷。作品遵守于营造社区神志诱导，通过超配的全球空间和东说念主性化的细节瞎想，构建了一个越过代际的谢却社群，让家不单是是居住空间，更是向外蔓延的酬酢场域，再行诱导邻里心思。

不错说，上海需要什么，金茂就在创造什么。在产品力变革的期间海浪中，金茂以“金玉满堂”系列，精确对接不同家庭的居住需求，完成了自我的深切进化与迭代。

“金茂七子”皆头并进，冲突阛阓瓶颈，晋升城市居住上限

一次巧合的佳绩梗概只是一时风物，但反复的冲突则能铸就品牌的坚实护城河。

从内环到中环，从“璞系”到“府系”再到“棠系”，金茂在上海的每一个神志都成为阛阓上的“东说念主气收割机”。它们不仅在销售上屡创佳绩，更在口碑上得回了“双冠王”的称呼，以风物级的热度阻挡刷新着阛阓瓦解。

在高端住宅阛阓，金茂璞元坐落于虹口内环的稀缺地块，以开盘26分钟即告售罄的惊东说念主速率，续写了虹口区域的豪宅听说。

在改善型住宅阛阓，润雲金茂府实现“五开五罄”的明朗战绩，荣膺2025年低密度住宅神志成交金额榜首，并在外环内低密度住宅神志成交套数排名榜上拔得头筹。

在国度重心发展的科创边界，张江金茂府强势登顶张江中枢区年度洋房别墅产品销售套数与金额的双料冠军。

江湾金茂府自5月开盘以来，便抓续蝉联全年外环、中环区域700至1000万级销售套数、面积、金额排名榜的榜首，有劲引颈了北上海的阛阓。

普陀金茂府在2025年，MILAN SPORTS得胜占据桃浦区域建面约101至110平日米面积段户型的销售套数、金额、面积及总价“TOP1”地位。

金茂棠前更是得胜问鼎2025年宝山区首个积分摇号红盘，总销售金额高达约45亿元，销售套数冲突800套，稳居北上海热点红盘的第一梯队。

与此同期，金茂春风里抓续占据上海南部新址阛阓成交套数、面积、金额三项冠军，走出了一条独具特质的“金茂行情”。

第二篇章：全局计策的深度解析

瞻念察上海的每一寸地皮，源于对需求的深度研磨与知行合一

“知是行之始，行是知之成。”若将上海比作一册巩固的书本，金茂即是其中最精良的读者。他们的“读城”之说念，不仅停留在参数的解读，更是对城市脉搏的深切领路与共识。

拿地计策：不作念地皮的追赶者，而作念价值的引颈者

深厚的爱，会促使东说念主念念考为城市作念些什么，而非只是索要。

32年来，金茂永久秉抓“与城市共成长”的拓疆计策，紧密契合城市的发展策划头绪。从象征性的金茂大厦，到备受耀眼的大宁金茂府，再到润雲金茂府和金茂棠前，金茂的每一次落子，都精确地捕捉到了城市发展的黄金节点。

当大巨额见解仍停留在桃浦的“工业锈带”印象时，金茂却早已瞻念察到这片区域的勃勃弘愿。在这里，润雲金茂府以主城区忽视的约1.29低容积率和纯四层叠墅瞎想，实现了“五开即收官”的风物级热销。

在宝山，金茂深切领路“北上海流派”的要害地位以及往时TOD方式的澎湃动能。在“高铁新城”观念尚未普及之前，金茂棠前已将高铁、地铁、超等营业抽象体等中枢资源整合罢了，有劲地鼓吹了板块价值的跃升。

期间在变革，棋局在阻挡刷新，但金茂永久与上海相伴而行，以超越周期的宏不雅视线，积极参与构建着这座城市的往时蓝图。

产品计策：“懂得”是一种产品力，为真实需求敢于“死磕”

只好懂得地皮，才气精于营造；只好懂得东说念主，才气清爽生涯。

十多年前，第一座“金茂府”的降生，在阿谁期间掀翻了一场居住立异。自此，十二大科技系统以绿色、科技的理念，真钱投注平台再行界说了阔绰住宅的程序。

如今，“金茂府”历经工夫磨真金不怕火，已迭代至3.0版块，成为高端改善型住宅阛阓的长青标记，号称“中国最得胜的高端改善IP”。

2025年入市的金茂璞元，则以“东方隐奢”的好意思学立异，再次引颈了往时十年的顶豪审好意思潮水。

在日眉月异的变化中，“金茂府”系列深切领路东说念主居需求，坚抓对细节的极致追求，阻挡蜕故孳新。它永久以“超越阛阓期待”的程序，构筑着其巨大的产品护城河。

做事计策：“对业主好”，已渗入成金茂东说念主的信仰

源于深切的领路，是以宁肯付出。在做事品性日益受到兴趣确当下，金茂上海以迷漫的诚意，为业主提供最优质的做事。

金茂的“懂得”，体当今它深知您所需要的，不仅是一套屋子，更是一个能让孩子摆脱奔走的安全社区；它昭彰您向往的，不仅是居住的品性，更是被尊重、被鄙吝、被良好看守的生涯感受。

2025年，金茂上海以“金彩生涯”社群品牌为载体，落地了“小小城市探险家”、“金茂社群生涯节”、“金粉亲子领路嘉年华”等一系列IP举止，只为践行“THE BEST FOR THE BEST”的应允。

正如一位金茂的老业主所言：“这里住的不是屋子，而是一种会上瘾的生涯式样。”

第三篇章：金字牌号的相信

“看到金茂，就省心”——这份应允，金茂上海已用心栽种了32年

金茂东说念主的最大骄慢，即是成为业主心中的骄慢。这一切，源于他们对岁月的敬畏，以及32年来不懈的栽种。

匠心、懂得、工夫，千里淀出确实赖的金字牌号

既要有金子般的产品力，又要有一颗金子般的心，方能在工夫的反复打磨中，最终千里淀为值得相信的“金字牌号”。

从上海地标金茂大厦，到北外滩的宏伟策划，从大宁金茂府的匠心独运，到“府系”3.0的迭代升级，金茂用一次次的实践，书写了32年来永久如一的深耕与坚抓。

如今，金茂的品牌故事，早已与上海的发展进度紧密衔接，为生涯在这片地皮上的东说念主们，构筑起充满但愿与自傲的生机家园。

超预期杀青，稳稳的省心，比黄金更稀奇

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梗概在他东说念主眼中，“委用”是一次严峻的磨真金不怕火，但对于金茂而言，这更像是一次“经得起工夫检修，东说念主东说念主都喜爱”的看重宣告。

2025年，是金茂上海的“委用大年”。普陀金茂府提前180天圆满委用，业主自在度高达99%；张江金茂府更是提前14个月绽放预看房，提前12个月完成委用署名，让业主全程参与到金茂品性的监督与共建中；中环金茂府则以提前杀青的高品性委用，以实力得回了阛阓的平凡称许。

委用，从来不是故事的至极。它是金茂用提前杀青的时光，用超越程序的品性，为每一位业主铺就的省心归家之路。

穿越周期的硬钞票，二手租出阛阓的领跑者

社区与城市的干系，在于与所在区域共同成长，共享区域发展带来的价值。

阛阓的检修老是真实而客不雅的。金茂的二手房神志，屡屡走出零丁行情。上海大宁金茂府的二手房价钱，较附进社区高出约50.3%；新城虹口金茂府的二手房价钱，也比附进社区高出约49.7%，成为经得起工夫磨真金不怕火的“工夫藏品”。

即使在租出阛阓，金茂照旧能够占据价值高地，成为区域内公认的“租出之王”。据中环金茂府的业主共享，其新年第一天交房今日便得胜出租，月房钱高达3万元，若带产物，房钱有望达到4万元（数据开头于小红书，228户型）。

在这个追求速率的期间，金茂愿作念“工夫的一又友”，将那些能够给与工夫检修的作品融入生涯，让“不愧是金茂，只然则金茂，还得是金茂”成为一种连城之价的共识。

第四篇章：熠熠生辉的往时

首个“金玉满堂”聚拢之城，以朝上的引颈，修起上海的无穷可能

2025年，金茂上海已然交出了一份逆势攀升的亮眼答卷。2026年，将是新的起始，最终以“金玉满堂”之名，为这座城市书写对于朝上生涯的宏伟篇章。

2026动须相应，百花皆放的含苞待放

2026年，上海的首座“满系”产品行将面世，它将落子宝山庙行，打造一个涵盖小高层和叠拼别墅的上下配改善型社区，“金玉满堂”系列将在上海全面怒放。

艺术感将是这一系列产品的中枢气质，悉力创造从感官到精神层面的审好意思共识。往时的上海首座“满系”产品，将剿袭“豪屋基因”，以“高颜值、高定制”为笔触，铺展出丰盈鲜美的日常生涯，让家成为滋补内在、舒缓自如的悦己之地。

抓续迭代的标杆作品，将使金茂与上海这座城市深度共融，阻挡参与书写它往时的明朗篇章。届时，生涯将如百花般美艳怒放。

作念好岁月的知己，是一辈子的职业

“好意思成在久，岁月致心”，这从来不啻是一句标语，而是畅通于每一次对地皮的敬畏、对城市的追随，以及对每一位客户的长情看守的灵活实践。金茂上海笃信，真确的价值，孕育于工夫，圆满于同业。

三十二年，方能好意思成。

足以让一位读者，读懂这座城市。

亦让这座城市，回响它所经验的一切。

当与上海深情回望，

阿谁老是绕不开的名字，叫作念金茂。

这段尚未完结的故事，叫作念岁月。

这场值得期待的旅程，叫作念致心。

发布于：江西省